Вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, предусмотренные Федеральным законом № 309‑ФЗ от 31.07.2025
Документ скорректирует систему саморегулирования в строительной сфере и усилит персональную ответственность специалистов и участников СРО.
Ключевые изменения
Персональная ответственность руководителей проектов.
Главные инженеры проекта (ГИП) и главные архитекторы проекта (ГАП) будут напрямую отвечать за качество подготовленной проектной и рабочей документации.
Уведомление о прекращении работы.
ГИПы и ГАПы будут обязаны информировать НОПРИЗ о своем увольнении, направляя подтверждающие документы.
Риски исключения из НРС.
Если специалист неоднократно получит отрицательное заключение экспертизы по подготовленной документации, его смогут исключить из Национального реестра специалистов. Дополнительно возможно ограничение права руководить подготовкой проектной документации на срок до двух лет.
Новые обязанности строительных компаний.
Члены СРО будут обязаны уведомлять свою саморегулируемую организацию о каждом заключенном, измененном или расторгнутом договоре на строительство либо снос объектов капитального строительства.
Информирование о судебных спорах.
Участники СРО будут обязаны оперативно сообщать своей организации о предъявленных к ним исках, связанных с их профессиональной деятельностью.
Дополнительные полномочия национальных объединений.
Национальные объединения СРО будут:
- утверждать правила саморегулирования;
- проводить оценку соблюдения СРО обязательных требований;
- контролировать деятельность саморегулируемых организаций.
Связь объема работ с компенсационным фондом.
Право выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту или сносу объектов будет напрямую зависеть от размера взноса участника в компенсационный фонд СРО.
Уточнен порядок исключения СРО из госреестра.
Закон детализирует процедуру исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра.
Роль Минстроя усилится.
Минстрой России получит право направлять национальным объединениям требования о проведении проверки соблюдения СРО установленных требований и принятии мер при выявлении нарушений.