Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект постановления, которым предлагается снять действующее ограничение
Ограничения по сроку заключения дополнительных соглашений об изменении федеральных строительных контрактов в связи с повышением ставки налога на добавленную стоимость. Напомним, с 1 января 2026 года ставка НДС выросла с 20% до 22%.
Что предлагается изменить
Действующим Постановлением Правительства РФ № 416 установлено, что стороны вправе корректировать условия строительных контрактов из-за увеличения НДС только до 1 октября 2026 года. Проект Минстроя исключает эту дату из документа. Таким образом, у заказчиков и подрядчиков сохранится право на изменение контрактов и после указанного срока — при условии, что обязательства не могут быть исполнены по причине роста налоговой ставки.
Какие изменения контракта допускаются
После внесения поправок стороны по-прежнему смогут:- увеличивать цену контракта в пределах, соответствующих повышению НДС (только в отношении товаров, работ и услуг, принимаемых после 1 января 2026 года);
- корректировать объёмы или виды работ и строительных ресурсов без изменения общей цены.
На какие контракты распространяется
Послабления касаются государственных контрактов, заключённых для федеральных нужд до 1 января 2026 года (или по итогам закупок, объявленных до этой даты), при условии, что цена не учитывала новую ставку НДС.
Сроки обсуждения и принятия
Публичное обсуждение проекта продлится до 4 августа 2026 года. После этого документ будет доработан и направлен на утверждение.
Практическая значимость
Отмена временного ограничения позволит сторонам более гибко реагировать на налоговые изменения, особенно в рамках долгосрочных строительных проектов, где приёмка работ может происходить спустя значительное время после подписания контракта. Подрядчики получат возможность компенсировать дополнительные налоговые издержки в более длительном периоде, а заказчики сохранят правовой механизм для урегулирования ценовых вопросов.